🏡 CASA IMPONENTE À VENDA | 4 QUARTOS | 2 SUÍTES |

8 VAGAS | VILA UNIVERSAL – BETIM !!

Localizada no Bairro Vila Universal, em Betim, a apenas 350 metros da Via Expressa de Contagem, esta propriedade

oferece ambientes espaçosos, terreno generoso, área verde com pomar e diversos diferenciais que tornam o imóvel único.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📐 Lote de 360 m²

🏗️ Área construída de 272 m²

🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes

🚗 8 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

🌳 Área verde com pomar, jardins e espaço para pets.

🔹 CASA PRINCIPAL | 1º PAVIMENTO

• Cozinha com armários na pia;
• Copa;
• Sala de TV;
• 2 quartos;
• Banheiro social;
• Ampla área de serviço coberta, com estrutura colonial.

🔹 CASA PRINCIPAL | 2º PAVIMENTO

✨ Ambientes projetados para oferecer conforto e elegância:

• Linda escada em madeira Paraju;
• Corrimão e guarda-corpo em inox;
• Sacada com janelas e portas frontais em madeira;
• Parede revestida em pedra São Tomé;
• Suíte com sanca, iluminação em LED e banheiro de aproximadamente 10 m²;
• Segundo quarto com suíte;
• Sala de TV ampla e arejada;
• Pavimento superior com acabamento em porcelanato.

🌴 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM ESTA PROPRIEDADE

🍋 Área verde com pomar e cultivo de frutas e verduras:

• Limão, Pitaya, Jabuticaba, Caqui, Goiaba, Verduras e outros cultivos.

🏡 Área de lazer com estilo colonial, equipada com:

• Pia, Bancada, Banheiro, Quarto para ferramentas.

🔧 Porão privativo abaixo da área de serviço, com espaço para armazenamento de materiais / itens manutenção.

☀️ Aquecedor solar para os banheiros internos.

⛽ Sistema de gás externo.

📹 Sistema de câmeras de segurança e Portão eletrônico.

📄 Documentação com Habite-se !!

💰 ESTUDA PROPOSTAS!

🔄 O proprietário analisa a possibilidade de aceitar imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento,

📍 Localização estratégica: Bairro Vila Universal, Betim, a aproximadamente 350 metros da Via Expressa de Contagem !

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CONQUEST IMÓVEIS

👤 Leonardo Resende

📞 (31) 98412-0906

🌐 www.conquestimoveis.com.br