VENDO CASA DUPLEX COM SUÍTE, CLOSET, ÁREA GOURMET E BARRACÃO – BAIRRO UNIVERSAL, BETIM !

CASA DUPLEX COM SUÍTE, CLOSET, ÁREA GOURMET E BARRACÃO – BAIRRO UNIVERSAL, BETIM !

Espaço para sua família e potencial para gerar renda com aluguel!

Localizado no bairro Universal, em Betim, na divisa com Contagem, este imóvel reúne uma casa duplex de

3 quartos, área gourmet e um barracão que pode ser utilizado como oficina ou destinado à locação.

Em um lote de 180 m², a propriedade oferece ambientes bem distribuídos, 2 vagas cobertas e versatilidade para

diferentes necessidades.

🏡 CASA PRINCIPAL

1º pavimento:

• Sala de TV com rebaixamento de teto e iluminação em LED;
• Cozinha com bancada;
• Copa;
• Banheiro social;
• Área de serviço coberta.

2º pavimento:

• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda voltada para os fundos;
• Banheiro social;
• Sala de TV com varanda frontal.

🔥 ÁREA GOURMET

Espaço de 32 m², com cobertura colonial e boa ventilação, ideal para reunir familiares e amigos:

• Churrasqueira;
• Pia e bancada rústica;
• Lavabo inacabado.

🔑 BARRACÃO / OFICINA

Uma estrutura adicional que amplia as possibilidades de uso do imóvel, composta por:

• Sala;
• Cozinha;
• Quarto;
• Banheiro;
• Corredor nos fundos.

✨ OUTROS DIFERENCIAIS

• 2 vagas de garagem cobertas;
• Portão eletrônico;
• Paredes com acabamento em textura;
• 3 medições de energia independentes;
• Espaço de 20 m² com jardins e pergolado;
• Casa com laje e cobertura em telhas de amianto e zinco.

📐 Terreno: 180 m²

📄 Documentação: escritura e registro

💰 IPTU informado: R$ 450,00

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Venda somente à vista. O proprietário analisa veículo de menor valor como parte do pagamento.

Agende sua visita e conheça o espaço e as possibilidades deste imóvel!

Conquest Imóveis

Leonardo Resende

📲 (31) 98412-0906

🌐 www.conquestimoveis.com.br