CASA INDEPENDENTE À VENDA NO NOVA GRANADA /BH

5 QUARTOS, SUÍTE, QUINTAL, ÁREA GOURMET, 4 VAGAS

5 quartos | 1 suíte | Até 4 vagas | 292 m² construídos | Lote de 300 m²

São 292 m² de área construída em um terreno de 300 m², com 5 quartos, sendo 1 suíte, escritório, salão de jogos com bar,

área gourmet com churrasqueira e quintal com aproximadamente 104 m².

CONHEÇA OS AMBIENTES DO IMÓVEL

1º PAVIMENTO – ÁREA SOCIAL E GARAGEM

• Garagem com 2 vagas atuais e possibilidade de ampliação para até 4 veículos.
• Sala ampla, com piso em tábua corrida.
• Copa espaçosa, também com piso em tábua corrida.
• Cozinha com armários.

A garagem conta cômodo para armazenamento de ferramentas, agregando praticidade e organização.

2º PAVIMENTO – ÁREA ÍNTIMA, HOME OFFICE E LAZER

• 3 quartos, sendo 1 suíte.
• Quartos com armários e piso em tábua corrida.
• Escritório, ideal para home office ou espaço de estudos.
• Salão de jogos com bar, perfeito para momentos de descontração e confraternização.
• Banheiro social.
• Banheiro da suíte.

* Os banheiros contam com revestimento cerâmico e box em vidro Blindex.

3º PAVIMENTO – QUINTAL, ÁREA GOURMET E ESPAÇOS COMPLEMENTARES

• Quintal com aproximadamente 13 x 8 metros, totalizando cerca de 104 m².
• Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares.
• Lavanderia.
• 1 quarto adicional.
• 1 banheiro.
• Dependências de serviço.
• Cômodo destinado a oficina e manutenção.
• Área de canil.

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM ESTA CASA

• Pisos em tábua corrida na sala, copa e quartos.
• Salão de jogos com bar e piso em ardósia.

Pontos de referência próximos:

• Sede Sebrae: a apenas 1 quarteirão, Av Barão Homem Melo.
• Colégio Santa Maria: 750 metros.

CONDIÇÕES ESPECIAIS – ESTUDA PERMUTA!

* Documentação Completa - Habite-se - Aceita Financiamento !

* IPTU - R$ 2.400,00

O proprietário estuda propostas de permuta por:

1. Imóvel de menor valor ate R$ 550.000,00, nas regiões de Nova Viçosa, Mucuri, Itaparica e Bahia.

2. Chácara de menor valor ate R$ 550.000,00, na Região Metropolitana de Belo Horizonte.

Entre em contato com a Conquest Imóveis e agende sua visita!

CONQUEST IMÓVEIS

Leonardo Resende

Telefone/WhatsApp: (31) 98412-0906

Site: www.conquestimoveis.com.br