Lote 360m² com 3 Casas + Loja Comercial – Eldorado, Contagem (Atrás do Big Shopping)

Eldorado - Contagem/MG

Lote 360m² com 3 Casas + Loja Comercial – Eldorado, Contagem (Atrás do Big Shopping)

Eldorado - Contagem/MG

venda

R$1.200.000,00

Dormitórios

9 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

360 m²

Situação

Usado

Cômodos

9 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 Vagas3 Copas3 Salas de TV3 Cozinhas3 Áreas de serviço

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


Lote 360m² com 3 Casas + Loja Comercial – Eldorado, Contagem (Atrás do Big Shopping)


Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: lote de 360 m² localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do Bairro Eldorado, atrás do Big Shopping.

Com fácil acesso, ótima visibilidade e alto potencial de renda, o imóvel conta com 3 casas aconchegantes + 1 loja comercial.


📍 Características Gerais do Imóvel


  • Área do Lote: 360 m²
  • Área Construída: Aproximadamente 70 m² por casa
  • Loja Comercial: Cerca de 35 m²
  • Garagem: Capacidade para 2 veículos
  • Área Comum: Quintal com churrasqueira e lavanderia — ideal para convivência e lazer



🏠 Detalhes das Residências


Casa 1 (Térrea)

  • 3 quartos (sendo 1 suíte)
  • Banheiro social
  • 2 salas amplas
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Piso em cerâmica
  • 2 vagas de garagem em linha


Casa 2 (Térrea)


  • 3 quartos (sendo 1 suíte)
  • Banheiro social
  • 1 sala
  • Cozinha planejada
  • Lavanderia
  • Piso em cerâmica



Casa 3 (Andar Superior)


  • 3 quartos planejados (sendo 1 com closet)
  • Banheiro social
  • 1 sala
  • Cozinha americana planejada
  • Área de serviço com armários planejados
  • Piso em porcelanato e laminado


🏪 Loja Comercial


  • Aproximadamente 35 m²
  • Excelente para comércio local
  • Ótima circulação de pessoas pela região


💼 Ideal para Investidores


  • Potencial para 3 aluguéis residenciais + 1 aluguel comercial
  • Excelente localização
  • Alto retorno para renda mensal
  • Região com constante valorização

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Conquest Imóveis

Leonardo Resende

📲 (31) 98412-0906

🌐 www.conquestimoveis.com.br

Localização

Eldorado - Contagem/MG

Taxas

IPTU AnualR$3.500,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial/Comercial
Posição solarLeste
SituaçãoUsado
Área Construída360m²
Terreno Área Total360m²
Leonardo ResendeCRECI - 45101F
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