Excelente Casa de Alto Padrão no Bairro Alvorada – Centro de Contagem

Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço, privacidade e localização privilegiada!

Localizada no tradicional Bairro Alvorada, na região central de Contagem, esta magnífica residência está a poucos metros da Igreja São Gonçalo e próxima aos principais comércios, serviços, escolas e vias de acesso da cidade.

Com um amplo terreno de 926 m² e aproximadamente 402 m² de área construída, o imóvel possui um grande diferencial: acesso por duas ruas, proporcionando praticidade, valorização e diversas possibilidades de utilização.

Casa Principal

Projetada para oferecer conforto e elegância, a residência conta com:

Imponente entrada em madeira maciça;

3 amplos quartos com armários planejados e piso em madeira, sendo:

1 suíte master com hidromassagem e excelente closet;

Ampla sala de TV com estilo rústico e piso elevado em madeira;

Copa com sacada;

Banheiro social com armários e box;

Cozinha planejada com armários;

Gás canalizado;

Despensa;

Corredor com roupeiros embutidos;

Área de serviço coberta;

Charmosa varanda com pergolado;

Aconchegante jardim de inverno.

Espaços Complementares

Home Office Independente

Ambiente externo composto por 2 amplas salas, ideal para escritório, consultório, ateliê ou acomodação para hóspedes.

Área Gourmet

Perfeita para reunir familiares e amigos, conta com:

Espaço gourmet em estilo colonial;

Churrasqueira;

Bancadas e armários;

Ducha;

Banheiro de apoio;

Mesas e cadeiras rústicas que harmonizam perfeitamente com o ambiente.

Área Externa

O imóvel oferece uma área externa encantadora, cuidadosamente planejada para proporcionar lazer e contato com a natureza:

Paisagismo exuberante;

Estufa;

Espaço para leitura e contemplação;

Diversas árvores frutíferas;

Palmeiras e coqueiros;

Canil de grande porte;

Quarto de ferramentas.

Garagem

Capacidade para até 8 veículos;

4 vagas cobertas;

Armários para organização e armazenamento.

Documentação

✅ Documentação completa

✅ Possui Habite-se

Condições de Negociação

O proprietário avalia imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Uma residência diferenciada, com excelente estrutura, localização estratégica e amplo potencial para moradia, trabalho e lazer.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível imóvel!

Conquest Imóveis

Leonardo Resende

📞 (31) 98412-0906