CASA LINEAR DE ESQUINA COM 600 M² DE TERRENO, 2 LOJAS E 10 VAGAS — GRANJA VERDE, BETIM !!

CASA LINEAR DE ESQUINA COM 600 M² DE TERRENO, 2 LOJAS E 10 VAGAS — GRANJA VERDE, BETIM !

Espaço para viver, proximidade com a natureza e potencial de renda em um só imóvel!

A Conquest Imóveis apresenta esta espaçosa casa de esquina no bairro Granja Verde, em Betim, a aproximadamente

650 metros da Via Expressa.

Com 600 m² de terreno, a propriedade reúne uma residência linear, áreas externas amplas e 2 lojas comerciais,

oferecendo possibilidades para morar, empreender e investir. A mata preservada no entorno proporciona um cenário

agradável para aproveitar os momentos de descanso.

🏡 Casa linear — Praticidade e conforto

• 3 quartos;
• Sala de TV com painel;
• 2 banheiros sociais;
• Cozinha com armários;
• Lavanderia com fechamento em Blindex.

O acabamento conta com porcelanato, granito, rebaixamento de teto, paredes com textura e portas e janelas em Blindex.

🌿 Áreas externas para aproveitar

• 2 áreas externas;
• Varanda colonial com privacidade;
• Ducha;
• Banheiro externo inacabado;
• Espaço disponível para avaliar futuras ampliações.

🏪 Duas lojas e possibilidades de renda

As 2 lojas totalizam 126 m² e oferecem potencial para locação ou instalação do seu próprio negócio.

Segundo as informações do imóvel, existe estrutura para construção de apartamentos sobre as lojas, possibilidade

que deverá ser confirmada por avaliação técnica e pelas aprovações necessárias. A propriedade também dispõe de

área externa com potencial de aproveitamento para renda adicional.

🚗 Garagem e acesso

• 10 vagas, sendo 4 cobertas e 6 descobertas;
• Portão eletrônico;
• Lote de esquina;
• Proximidade com a Via Expressa.

💰 Valor de venda: R$ 748.000,00

📄 Documentação informada: escritura.

Agende sua visita e conheça o espaço, a tranquilidade e as possibilidades desta propriedade!

Conquest Imóveis — Leonardo Resende

📲 (31) 98412-0906

🌐 www.conquestimoveis.com.br