Vendo Casa com 4 Residências, Ideal Renda, Bairro Riacho das Pedras, Contagem !!

🏘️ 4 CASAS À VENDA NO RIACHO DAS PEDRAS, CONTAGEM | RENDA MENSAL INFORMADA DE R$ 4.500

Quatro residências independentes em um único imóvel: uma oportunidade para investir em locação ou morar

e obter renda com as demais unidades.

Localizado no bairro Riacho das Pedras, em Contagem, o imóvel está construído em um lote de 360 m² e conta com

quatro casas, totalizando 4 vagas de garagem.

Os aluguéis informados somam R$ 4.500 mensais, equivalentes a R$ 54.000 anuais de receita bruta, considerando

a manutenção dos valores e a ocupação integral das unidades.

💰 Valor de venda: R$ 848.000,00

🔑 CONHEÇA CADA RESIDÊNCIA

Casa 1 — Térrea | Aluguel informado: R$ 800/mês

• Sala;
• Cozinha;
• 1 quarto;
• Banheiro social;
• Área de serviço.

Casa 2 — Pavimento superior | Aluguel informado: R$ 1.500/mês

• Sala de TV;
• Sacada;
• Copa;
• Cozinha;
• 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado;
• Banheiro social;
• Área de serviço;
• 2 vagas de garagem.

Casa 3 — Fundos | Aluguel informado: R$ 700/mês

• Sala;
• Cozinha;
• 1 quarto;
• Banheiro social;
• Área de serviço.

Casa 4 — Fundos | Aluguel informado: R$ 1.500/mês

• Sala de TV;
• Varanda;
• Copa;
• Cozinha;
• 3 quartos;
• Banheiro social;
• Área de serviço;
• 2 vagas de garagem.

📍 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS

• Bairro consolidado, com infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços;
• Lote de 360 m²;
• Quatro residências independentes, com diferentes tamanhos e configurações;
• Possibilidade de destinar todas as casas à locação ou utilizar uma delas como moradia.

📄 Documentação informada: escritura.

🤝 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Venda à vista e estuda apartamento de menor valor, sem escadas, como parte do pagamento.

Leonardo Resende | CRECI 45.101

📞 (31) 98412-0906

🌐 www.conquestimoveis.com.br