Imóvel Residencial e Comercial Casa Dúplex e 02 Lojas - Santa Cruz Industrial - Contagem !!

IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA — 2 LOJAS, 3 QUARTOS COM SUÍTE E 2 VAGAS !

BAIRRO SANTA CRUZ INDUSTRIAL, CONTAGEM

Espaço para morar, empreender e aproveitar o potencial de renda em um só imóvel!

Esta propriedade reúne duas lojas e uma ampla estrutura residencial distribuída em três pavimentos,

com ambientes de convivência, escritório e áreas de churrasqueira.

Localizada no bairro Santa Cruz Industrial, em Contagem, oferece fácil acesso à Avenida João César de Oliveira,

próximo ao Colégio Sócrates e ao Caramelo Buffet Infantil.

🏡 PRIMEIRO PAVIMENTO

• 2 lojas;
• Garagem com capacidade para 2 carros;
• Copa;
• Cozinha planejada;
• Área de churrasqueira com fogão a lenha;
• Banheiro social;
• Despensa.

🛏️ SEGUNDO PAVIMENTO

• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Escritório;
• 2 salas de estar;
• Banheiro social;
• 2 varandas, sendo uma com acesso independente.

🔥 TERCEIRO PAVIMENTO

• Varanda com acesso independente;
• Área de churrasqueira;
• Cozinha planejada;
• 2 banheiros sociais.

✨ ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS

• Pisos em cerâmica e taco;
• Banheiro social com box em Blindex e bancada em granito;
• Cozinha revestida em cerâmica;
• Ambientes para trabalho, convivência e lazer;
• Potencial de renda com a locação das lojas.

📄 DOCUMENTAÇÃO: escritura e registro.

🤝 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Pagamento à vista. Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Conheça uma propriedade com possibilidades para sua família e seu negócio.

Entre em contato e agende sua visita!

Conquest Imóveis

Leonardo Resende

📲 (31) 98412-0906

🌐 www.conquestimoveis.com.br