VENDO CHARMOSA E LINDA CHÁCARA EM RIO ACIMA | 10.000 m² COM NASCENTE - 30 KM BH !!

São 10.000 m² de terreno, totalmente cercados, com uma estrutura completa para desfrutar momentos inesquecíveis

com a família e também com excelente potencial para lazer e investimento.

🏡 CASA PRINCIPAL

Charmosa casa colonial, construída há aproximadamente 7 anos, com cerca de 200 m² de área construída, unindo conforto,

rusticidade e elegância:

3 quartos, sendo 1 suíte;

Todos os quartos com armários planejados;

Banheiro social;

Sala ampla e aconchegante;

Linda lareira;

Mesa de sinuca;

Cozinha gourmet interna;

Acabamento em porcelanato;

Excelente utilização de madeira rústica na decoração.

🌿 ÁREA DE LAZER

Uma estrutura pensada para proporcionar momentos de descanso e confraternização:

Piscina em alvenaria;

Jacuzzi para até 4 adultos;

Sauna em fase de acabamento;

Ducha;

Churrasqueira;

Fogão a lenha interno e externo;

2 banheiros externos, sendo 1 em fase de acabamento.

🏠 CASA DO CASEIRO

Casa independente em estilo colonial, composta por:

Quarto / Sala / Banheiro.

🌳 UM VERDADEIRO PARAÍSO PARTICULAR

Nascente dentro do terreno;

Asfalto na porta;

Terreno totalmente gramado;

Belíssimo paisagismo;

Terreno cercado com arame e tela;

3 lagoas, sendo 2 grandes com peixes e 1 menor ornamental com carpas;

Canil;

Baia para cavalo;

Campo de futebol em fase de acabamento;

Diversas árvores frutíferas;

Casa de boneca;

* DETALHE ESPECIAL

A propriedade possui um fogão a lenha em madeira rústica, proveniente de Petrópolis/RJ, agregando ainda mais

charme e personalidade ao ambiente.

🛋️ O QUE ACOMPANHA O IMÓVEL

A negociação inclui diversos itens e móveis da propriedade, entre eles camas e armários planejados, entre outros elementos.

Os demais móveis e objetos poderão ser negociados à parte, conforme interesse do comprador.

📄 DOCUMENTAÇÃO

Imóvel com contrato de compra e venda, acompanhado de histórico documental de mais de 20 anos, desde o primeiro

proprietário do terreno.

Estuda imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso em Rio Acima!

CONQUEST IMÓVEIS

Leonardo Resende

📞 (31) 98412-0906

🌐 www.conquestimoveis.com.br