Exuberante Sítio de Alto Padrão à Venda em Rio Acima – Natureza,

Sofisticação e Potencial Comercial !!

Uma propriedade única para quem busca exclusividade, contato com a natureza e excelente oportunidade

de investimento !

Este magnífico sítio está localizado em Rio Acima, em uma região privilegiada na entrada do Parque Nacional

da Serra do Gandarela, próximo às mais belas cachoeiras da região de Nova Lima. São 45.270 m² de área total

cercados por muito verde, água abundante e uma estrutura completa de alto padrão.

A propriedade é totalmente estruturada com residência principal, área de lazer sofisticada, paisagismo impecável

e diversas possibilidades de exploração comercial e turística.

Casa Principal – 320 m²

Ambientes amplos, aconchegantes e integrados à natureza:

• 3 quartos, sendo 02 suítes, Banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar integrada à sala de TV com lareira, Cozinha,

Area de serviço eE Despensa !

Segundo Pavimento

• Sala de estar, Espaço de sinuca, Lavabo, Varanda com vista panorâmica para os jardins !

Estrutura de Lazer

• Espaço gourmet completo, Piscina, Sauna, Banheiros M/F, Campo futebol, Quiosque lago principal !

Natureza e Diferenciais

• Inúmeras nascentes dentro da propriedade
• Água captada de forma subterrânea, com abastecimento por gravidade
• Riacho com cascatas permanentes
• Dois lagos abastecidos pelas minas naturais
• Rio que margeia a propriedade e desemboca na Cachoeira Chica Dona, a apenas 700 metros

Pomar e Produção

Grande variedade de árvores frutíferas, incluindo:

• Manga, Abacate, Pinhão, Bananeira, Jabuticaba, Ameixa japonesa, Jambo, etc..

Estrutura de Apoio

• Casa de funcionário e Casa de ferramentas, Galinheiro e Curral !

Excelente Potencial Comercial

Propriedade autossustentável, lucrativa e já utilizada para:

• Locações de finais de semana e temporadas, eventos, casamentos, formaturas, festas e confraternizações,

ecoturismo rural, hospedagem, espaço para retiros e experiências na natureza, empreendimentos comerciais

ligados ao turismo !

Localização

• 17 km do centro de Rio Acima, sendo 2 km de asfalto e 15 km de estrada de terra !

Documentação: Escritura e Registro !

Condições de Pagamento - Venda Somente à vista !

Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio de alto padrão em Rio Acima.

Conquest Imóveis

Leonardo Resende

(31) 98412-0906