Linda Chácara à Venda na Divisa de Itabirito e Nova Lima !

📍 Localização privilegiada, próxima à fábrica da Coca-Cola, logo após o Jardim Canadá, na região da divisa entre

Itabirito e Nova Lima.

🏡 Casa principal

A casa possui excelente padrão de acabamento e foi projetada para proporcionar conforto e integração com a área externa.

• Ampla varanda em todos os quatro lados da casa;
• 3 quartos, sendo 2 com armários planejados;
• Os 2 quartos com armários possuem 2 camas de casal cada;
• Sala ampla e confortável;
• Cozinha planejada;
• Banheiro com box e armário;
• Piso em porcelanato;
• Teto rebaixado em gesso;

🌴 Estrutura completa de lazer

A área externa é um dos grandes diferenciais desta propriedade, oferecendo uma estrutura completa para lazer e entretenimento:

• Linda casa de boneca completa;
• Playground em aço;
• Sauna a gás;
• Hidromassagem/SPA para até 7 pessoas;
• 2 banheiros externos próximos à piscina;
• Piscina com cascata, sendo parte dela integrada a um deck de madeira com fechamento em blindex;
• Ampla área gourmet para churrasco, separada da casa e com fechamento em blindex;
• Espaço com boate e mesa de sinuca;
• Campo gramado para futebol, com mini gols;
• Campo gramado para peteca.

🔥 Espaço rústico e cheio de charme

Ao fundo do terreno, a propriedade conta com uma linda área coberta, cuidadosamente decorada em estilo rústico, remetendo ao aconchego do interior.

O espaço possui:

• Fogão a lenha;
• Diversos utensílios e objetos antigos;
• 2 carros de boi, que complementam a decoração e dão um charme especial ao ambiente.

🌳 Natureza e área externa

A chácara ainda oferece:

• Viveiro;
• Mini lago para peixes;
• Pomar com diversas árvores frutíferas;
• Carro antigo transformado em bar;
• Estacionamento com capacidade para mais de 20 veículos.

💰 Condições de pagamento

Pagamento à vista.

Analisa possibilidade de troca, mediante avaliação.

📑 Documentação

Registro e escritura.

📞 Agende sua visita!

Conquest Imóveis

Leonardo Resende

📱 (31) 98412-0906

🌐 www.conquestimoveis.com.br